Pesquisa revelou quais são as ruas mais caras de Porto Alegre; veja lista
Porto Alegre, conhecida por suas avenidas arborizadas e bairros históricos, tem também bairros onde o mercado imobiliário atinge cifras impressionantes. Recentemente, uma pesquisa realizada pela startup Loft evidenciou as ruas com os imóveis mais valorizados da cidade, com destaque para a Rua Farnese no Bela Vista, que lidera o ranking com um preço médio surpreendente.
O levantamento revelou que os valores dos imóveis nessas áreas nobres são puxados pela exclusividade e pela excelente infraestrutura. As três ruas com os preços mais elevados concentram residências que são verdadeiros símbolos de status e conforto na capital gaúcha.
Quais são as ruas mais caras de Porto Alegre?
Rua Farnese, localizada no bairro Bela Vista, ostenta o maior preço médio, alcançando R$ 10.255.455. Este bairro é conhecido por sua tranquilidade e exclusividade, o que justifica os valores elevados.
Em seguida, a Rua Luciana de Abreu, no Moinhos de Vento, tem imóveis custando, em média, R$ 4.872.823. Conhecido por suas boutiques de luxo e gastronomia refinada, o bairro oferece um estilo de vida sofisticado. Já a Rua Carlos Huber, no Três Figueiras, completa o trio de elite com imóveis que têm preço médio de R$ 3.099.405. Veja a lista completa:
| Rua | Preço Médio |
| Rua Farnese | R$10.255.455 |
| Rua Luciana de Abreu | R$4.872.823 |
| Rua Carlos Huber | R$3.099.405 |
| Rua Frei Germano | R$2.480.547 |
| Rua Antônio Parreiras | R$2.392.500 |
| Rua Abrahão Melnick | R$2.372.900 |
| Avenida Luiz Manoel Gonzaga | R$2.261.213 |
| Avenida Soledade | R$2.261.000 |
| Avenida Ferdinand Kisslinger | R$2.248.156 |
| Rua Almirante Abreu | R$2.042.014 |
| Avenida João Obino | R$1.969.375 |
| Rua Marquês do Herval | R$1.853.750 |
| Rua Santo Inácio | R$1.853.339 |
| Rua Tito Lívio Zambecari | R$1.838.009 |
| Avenida Guaporé | R$1.793.255 |
Impacto das características regionais nos preços
Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, as regiões altas da cidade não foram afetadas pela recente enchente, o que certamente ajuda a manter seu alto valor de mercado. O levantamento ainda aponta que as áreas mais valorizadas tendem a ser arborizadas e mantêm equilibrada proximidade tanto com cartões-postais da cidade quanto com acessos para fora do centro urbano.
A Rua Frei Germano, localizada no bairro Partenon e única da Zona Leste na lista, aparece com um preço médio de R$ 2.480.547. Sua proximidade com uma importante universidade e com a Avenida Ipiranga são elementos que valorizam a região.
A tendência de elevação nos preços dos imóveis em áreas nobres e bem localizadas continua a ser uma constante em Porto Alegre, refletindo um cenário onde qualidade de vida e exclusividade se traduzem em investimento alto no setor imobiliário.
