Casa Verde Amarela: conheça as tarifas para 2022

O novo programa habitacional Casa Verde Amarela do Governo Federal, criado para substituir o Minha Casa Minha Vida, pretende ampliar o acesso da população de baixa renda à moradia de qualidade.

A meta do novo programa é atender cerca de 1,6 milhões de famílias até 2024. O que aumentou em 350 mil famílias em relação ao que se conseguiria atender com o programa atual. 

Segundo o Ministério do Desenvolvimento Regional, a ampliação será possível por causa da “redução na taxa de juros para a menor da história do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e mudanças na remuneração do agente financeiro”.  

O programa tem como objetivo:

• Regularização fundiária;
• Melhoria habitacional;
• Menores taxas de juros para população de baixa renda.

Como funciona o financiamento da Casa Verde Amarela

O programa separa a população em 3 grupos por faixa de renda com condições próprias e taxa de juros distintas, e apresentam taxas de juros diferentes para a região norte e nordeste do país.

Grupo 1 – faixa de renda bruta de até R $2.000,00 – taxa de juros nominal de até 4,75% a.a. e nesta condição os subsídios podem chegar até R $47.500,00. 

Grupo 2 – faixa de renda bruta de R $2.001,00 a R $4.000,00 -A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 5,25% a.a. e os subsídios até R $29.000,00.

 Grupo 3 – faixa de renda de R $4.001,00 a R $7.000,00 – Para essas famílias, na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 7,66% a.a.

É importante ressaltar que o prazo para pagamento do financiamento é de até 30 anos e o valor máximo do imóvel para financiamento é de R $264.000,00.

Como Contratar o financiamento

Segundo site da Caixa Econômica Federal, as famílias que se enquadrem em um dos 3 grupos definidos pelo programa  podem contratar de forma individual ou por meio de construtora ou ainda por uma entidade organizadora sem unidade vinculada a um empreendimento financiado pela CAIXA. 

É  preciso  fazer a simulação para saber quanto você poderá investir e entregar a documentação em um Correspondente CAIXA Aqui ou na agência CAIXA mais próxima de você.

Por fim, a Caixa analisa a documentação e, caso seja aprovada, a família assina o contrato de financiamento.

Para mais informações acesse https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/casa-verde-e-amarela/urbana/Paginas/default.aspx