Cidade de SC surpreende e ultrapassa São Paulo em ranking de mais caras
Recentemente, o mercado imobiliário brasileiro foi sacudido por um movimento bastante inesperado. Itajaí, uma cidade localizada no Litoral Norte de Santa Catarina, ultrapassou São Paulo em termos de custo do metro quadrado, figurando agora como a quinta cidade mais cara do país. Esse fenômeno não apenas reposiciona Itajaí no mapa imobiliário brasileiro, mas também destaca a crescente influência das cidades catarinenses no setor.
O crescimento econômico substancial de Itajaí, impulsionado por seus setores portuário, industrial naval e pesqueiro, cria um ambiente de resiliência frente às oscilações comuns do mercado de imóveis. Paralelamente, a cidade se beneficiou indiretamente da explosiva valorização imobiliária de Balneário Camboriú, que tem liderado esse ranking por mais de dois anos consecutivos.
Como Itajaí alcançou esse feito?
O desenvolvimento imobiliário em Itajaí recebeu um grande impulso com a saturação de Balneário Camboriú. A escassez de espaço e as restrições para novas construções em Balneário impulsionaram a valorização de áreas próximas, como a Praia Brava em Itajaí. Este litoral, antes conhecido predominantemente por surfistas, transformou-se rapidamente em um cobiçado ponto de investimento imobiliário.
Quais fatores contribuíram para a valorização de Itajaí?
- Influência de Balneário Camboriú: A limitação de novas construções em Balneário Camboriú canalizou interesses para a vizinha Itajaí, particularmente para a região da Praia Brava.
- Economia diversificada: O robusto setor industrial e portuário de Itajaí oferece uma base econômica sólida que atrai investidores.
- Restrições de construção: As regulamentações severas em Balneário Camboriú encorajaram a procura por imóveis nas áreas adjacentes, impulsionando os preços em Itajaí.
Embora a valorização seja uma boa notícia para proprietários e investidores, ela também suscita preocupações quanto à acessibilidade de moradia para a população local de Itajaí. A cidade, que necessita de uma mão de obra significativa devido à natureza de sua economia diversificada, pode enfrentar desafios se os preços dos imóveis continuarem a subir, limitando o acesso à moradia adequada para esta faixa da população.
