Famosa empresa decide vender imóveis para tentar evitar falência
O centenário Grupo Educacional Oswaldo Cruz, fundado em 1914, entrou em recuperação judicial após acumular dívidas de R$ 63 milhões. Agora, a instituição está levando a leilão um conjunto de oito imóveis localizados na Barra Funda, em São Paulo, avaliados em R$ 104 milhões. A venda desses bens tem como objetivo quitar dívidas e evitar a falência da companhia.
Entre os imóveis à venda estão casas, sobrados, pequenos prédios, um armazém e terrenos situados nas ruas Conselheiro Brotero e Brigadeiro Galvão, próximos à faculdade do grupo. Essa localização é estratégica, já que fica perto das estações de metrô Marechal Deodoro e Barra Funda, uma área movimentada e de grande interesse para incorporadoras imobiliárias.
Por que o leilão de imóveis é a solução do Grupo Oswaldo Cruz?
A realização do leilão está marcada para ocorrer em duas rodadas: a primeira no dia 9 de outubro e a segunda, caso não haja compradores iniciais, no dia 24 de outubro. O evento será conduzido pela Mega Leilões, e os lances na segunda rodada poderão ser até 15% abaixo do valor original dos imóveis.
A decisão de leiloar os imóveis foi estratégica e necessária devido às severas dificuldades financeiras enfrentadas pelo grupo educacional. A crise aprofundou-se durante a pandemia, quando a instituição perdeu metade de seus alunos e a inadimplência aumentou significativamente. Antes mesmo da pandemia, o grupo já mostrava sinais de crise financeira.
Quais são os próximos passos da recuperação judicial?
O plano de recuperação judicial foi aprovado pelos credores em julho de 2023. Nesse processo, a gestão da instituição foi assumida pela consultoria Corbacho, especializada em administração empresarial. A nova gestão tem como desafio equilibrar as finanças do grupo e buscar alternativas para a continuidade de suas operações educacionais.
A venda dos imóveis é apenas uma parte do plano de recuperação. O dinheiro arrecadado será utilizado para pagar salários de professores e funcionários, além de investimentos urgentes em ensino e pesquisa. Existe também a visão de transformar o Grupo Educacional Oswaldo Cruz em uma universidade sem fins lucrativos, com uma orientação judaico-cristã.
O que levou o Grupo Oswaldo Cruz à recuperação judicial?
A trajetória do Grupo Oswaldo Cruz começou como um ginásio de curso primário e, ao longo das décadas, evoluiu para oferecer cursos técnicos e, posteriormente, educação superior. Durante muitos anos, a instituição foi reconhecida pela qualidade de seus cursos, chegando a ter mais de 3 mil alunos em suas salas de aula.
No entanto, o cenário mudou drasticamente nas últimas décadas. A incapacidade de competir com grandes conglomerados educacionais e a recusa em adaptar-se às “exigências capitalistas liberais” do setor educacional contribuíram para a crise financeira. Além disso, a pandemia de COVID-19 agravou ainda mais a situação, levando a uma drástica redução do corpo discente e ao aumento da inadimplência.
Como participo do leilão dos imóveis?
Os interessados em participar do leilão devem acessar o site da Mega Leilões para obter informações detalhadas sobre os imóveis e as condições de venda. É importante estar atento às datas das rodadas do leilão e aos valores mínimos exigidos para cada imóvel.
- A primeira rodada do leilão acontece no dia 9 de outubro.
- A segunda rodada, se necessária, acontecerá no dia 24 de outubro.
- Imóveis poderão ser arrematados com lances até 15% abaixo do valor original na segunda rodada.
A venda dos imóveis representa uma chance de revitalização para o Grupo Educacional Oswaldo Cruz. Com os recursos arrecadados, a instituição espera honrar seus compromissos financeiros e investir em um futuro promissor, preservando sua história e o legado educacional construído ao longo de mais de um século.
