Por que o valor do aluguel na Capital não para de subir?

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (Ivar) apresentou uma alta de 1,76% no mês de agosto em diversas regiões do Brasil. Na capital do Rio Grande do Sul, Porto Alegre, a alta foi de 2,63%. 

A variação total do reajuste no mês de julho foi de 1,05. Com os resultados apresentados, o indicador acumula uma alta de 10,41% em 12 meses nos aluguéis residenciais. Já no mês anterior, o acumulado estava em 8,65%. 

As informações foram divulgadas pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre).

Segundo o instituto, todas as cidades tiveram elevação na taxa de julho para agosto. O maior reajuste foi apontado em Belo Horizonte, que registrou uma alta de 3,10%, seguido de Porto Alegre com 2,63%. Os estados do Rio de Janeiro e São Paulo registraram 1,15% e 1,04% de aumento nas taxas de aluguéis, respectivamente. 

A Capital gaúcha teve um aumento acumulado nos 12 meses de 6,31% para 8,32%. Em São Paulo o índice passou de 8,99% para 10,53%, Rio de Janeiro de 10,41% para 11,34% e Belo Horizonte de 9,71% para 12,61%. 

Segundo Flávia Vieira, vice-presidente das Administradoras de Imóveis da Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG), dentre os principais fatores que geraram o aumento dos aluguéis estão a recuperação dos preços em função da desvalorização da moeda pela inflação e o baixo estoque de imóveis para aluguel. 

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (Ivar) mede a evolução dos valores dos aluguéis residenciais a cada mês a partir do levantamento feito com base nos contratos de locação nas quatro principais capitais do Brasil.